Referência: 99c-3

Essa loja de 49m² oferece uma excelente oportunidade para negócios em uma localização estratégica na divisa dos bairros Centro Cívico e Juvevê em Curitiba. Com layout funcional, o espaço é ideal para quem busca um ponto de alta visibilidade e acessibilidade, atendendo a diversos segmentos de comércio e serviços.

Diferenciais:

Espaço bem iluminado e arejado, com potencial para personalização.
Localização privilegiada, facilitando o acesso de pedestres e veículos.
Próxima a centros comerciais, pontos de transporte e com fluxo constante de clientes em potencial.
Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos melhores pontos de Curitiba!

Proximidades: 20m da Padaria Arte da Farinha, 50m do Supermercado Muffato, 250m do Museu Oscar Niemeyer.

Condições de Locação:
- O valor do aluguel no primeiro mês é pago pelo valor bruto; desconto de pontualidade disponível a partir do 2º mês.
- Valor do condomínio sujeito a alterações; consulte a administradora/síndico antes da locação

Modalidades de Fiança:
- Seguro Fiança: Substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega das chaves.
- Cartão de Crédito: Taxa fixa em até 12x sem juros; possibilidade de uso de cartão de crédito de terceiro se necessário.
- Título Capitalização:*Equivalente a 10x o valor do aluguel bruto, com possibilidade de resgate de até 100% atualizado pela TR.

Outras Taxas:
- Seguro incêndio parcelado em 12 vezes.
- IPTU anual proporcional aos meses de uso.

Valor do Aluguel: Inclui bonificação por pontualidade. O primeiro aluguel será cobrado integralmente, sem desconto, no primeiro mês.
Condomínio: O valor pode variar sem aviso prévio. Recomendamos consultar a administradora ou o síndico antes de fechar a locação.


Observações Adicionais:
Unidade sujeita à disponibilidade.
Visitas são acompanhadas. Agende com antecedência para conhecer o imóvel.